WAS FÜR EIN AUSBLICK - WAS FÜR EINE TOLLE LAGE !

8951 Stainach-Pürgg

Beschreibung

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH !

Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind.

Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.

In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen.
Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU".
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung ist hervorragend:
erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung
Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

 

Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden.
Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich.
Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft!
Das ist Erholung und Entspannung pur!

 

Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz.

Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden. 

 

Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden. 

 

Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann!

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!

 

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:
- als Zweitwohnsitz geeignet
- herrliche Aussichtslage
- Haus in Alleinlage
- Specksteinofen
- Balkon mit Südausrichtung
- Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens
- Carport und Autoabstellplatz im Freien
- Pelletsheizung, Solar uvm ...
 

 

HINWEIS:
Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick und in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Stainach-Pürgg; genauer gesagt in Alleinlage in Pürgg mit Blick ins Ennstal und auf den Grimming.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 60 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap