Wohnen neben dem Volksgarten

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE IN GRAZ-LEND?

Dann kann ich Ihnen eine sehr schöne Wohnung mit großer Dachterrasse (Schloßbergblick) anbieten.

Im 2. Stock des Hauses (Lift vorhanden) befindet sich diese geräumige 80,15 m2 große Wohnung. Diese besteht aus: Vorraum, Küche mit französischem Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit WC.

Der Balkon lädt dazu ein, den Abend mit einem Glas Wein an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Das Haus wurde im Jahr 2011 saniert (neu: Fassade, Fenster, Dach, Elektro, Keller). Die monatlichen Rückzahlungsraten des hiezu offenen Sanierungsdarlehens sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Derzeitige offene Höhe für die Wohnung: ca. EUR 10.000,00 (Restlaufzeit bis 30.06.2028).

Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz, jedoch befinden sich vor dem Haus einige Parkmöglichkeiten.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen!


BESONDERHEITEN DIESES OBJEKTES:
-) geräumig und hell
-) ruhige Lage
-) Balkon
-) schöner Parkettboden
-) große Dachterrasse für Hausbewohner mit herrlichem Ausblick
-) Haus wurde 2011 saniert (Fassade, Dach, Fenster, Elektro, Keller)
-) direkt neben dem Volksgarten
-) und vieles mehr ...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Diese Wohnung befindet sich in Graz-Lend, direkt neben dem Volksgarten.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB A, 23.1 kWh/m2a
  • gültig bis 09.11.2021

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap