Grundstücke mit viel Potenzial

8510 Stainz

Beschreibung

 

BAUTRÄGER AUFGEPASST !

 

Sind Sie auf der Suche nach Grundstücken um ein Bauträgerprojekt umzusetzen?

Dann kann ich Ihnen hier eine Liegenschaft mit 3 Grundstücken im Gesamtausmaß von 3836 m2 anbieten.

Die Arbeit für die Projektplanung könnten Sie sich ersparen, denn es liegen bereits Pläne für ein komplettes Bauprojekt für 12 Wohnungen (6 Wohnungen im Ausmaß von 50,85 m2 und 6 Wohnungen im Ausmaß von 76 m2; Nettowohnfläche somit insgesamt 761,10 m2), Carports und Abstellräumen vor. 

Diese Liegenschaft hat aber noch viel mehr zu bieten:

Ein renoviertes und bereits an 2 Familien vermietetes Wohnhaus (Baujahr 1990) sorgt für eine sofortige Geldeinnahme.
Der sich ebenfalls auf der Liegenschaft befindliche Altbestand könnte zusätzlich zu 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 318 m2 umgebaut werden. 

(Es besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke ohne dem Wohnhaus aus dem Jahre 1990 zu erwerben.)

 

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen!

 

Besonderheiten dieses Objektes:

- Sonnige Bauträgergrundstücke 
- Flächenwidmung "WA 0,2 - 0,8"
- Projektplanung bereits erfolgt (Pläne für 12 Wohnungen liegen vor)
- Altbestand kann zu 6 Wohnungen umgebaut werden
- Vermietetes Wohnhaus sorgt für sofortige Geldeinnahme uvm ...

 

 

 

Diese Liegenschaft befindet sich in Stallhof.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap