Ruhig - Sonnig - Balkon - Tiefgarage

8020 Graz,04.Bez.:Lend

Beschreibung

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM KLEINEN ABER FEINEN NEUEN ZUHAUSE ?

Dann kann ich Ihnen eine Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend anbieten.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung ist für Privatnutzung oder auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet.

Es wird Ihnen eine sehr gute Raumaufteilung geboten:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zweiter kleiner Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Balkon mit Südausrichtung.

Ein Keller mit ca. 5,54 m2 bietet auch noch zusätzlichen Stauraum.

Auf Ihr Auto wartet ein Tiefgaragenabstellplatz.

Ein Gemeinschaftstrockenraum im Keller, sowie ein leicht zugänglicher und im Erdgeschoß befindlicher Fahrradraum können mitbenutzt werden.

 

Besonderheiten dieser Wohnung:

- Ruhelage
- gute Raumaufteilung
- Balkon mit Markise (Südausrichtung)
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kinderspielplatz
- möbliert oder unmöbliert uvm ...

 

Diese Wohnung befindet sich in einer Ruhelage in Graz-Lend.

Ausstattung

  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach

Energieausweis

  • HWB C, 72.97 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 11.02.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap